河内郡是后世的“焦作—济源”地带，北有太行山脉阻隔寒流、南有黄河。它是并州和、相州、豫州的交汇节点，可北通晋城盆地和长治盆地、南迫洛阳、西达临汾盆地、东至是河/北相州，具有极为重要的战略价值。
境内农业发达、物产丰富，且不受黄河改道、决口等自然灾害影响，故而自古以来都是人烟稠密的地带，早在西汉平帝时期，河内郡总人数就高达1067097口，后来的东汉刘秀便是以人口众多、繁荣富强的河内郡起家，继而光复汉室。
对于建立两晋的司马氏来说，河内郡同样是龙兴之地。现在的司马氏因为是两晋皇族的缘故，在魏朝的官场上并没有什么作为；不过元氏也许是出于政治影响考虑，不仅没有把司马氏斩尽杀绝，反而加以厚待，所以退回河内经营家族司马氏仍然是鼎鼎有名的郡中望族。
司马氏表面上尽数退回北方，可他们的子弟故旧仍然以各种姓氏、各种方式生活在洛阳，仍然为“大本营”打探和提供情报，而且河内郡以东是一马平川河/北。他们结合当下的发生的事情，并不看好朝廷军，心知河/北诸州一旦失守，难民和战火立刻席卷河内郡，瞬间便打破河内郡好不容易获得的安定。
司马氏为了防止万一发生，决定在局势还算稳定的时候，先在北方寻求一个比较安全的“避难所”；若是可以的话，买下一大片良田，以作日后繁衍生息之本。然而他们家大业大，要买的的资产又多，无论是买田地也好、还是买宅子也罢，都要经过上党郡郡府同意方可，如果得到郡府同意和配合，不但减少很多麻烦，田地也能连成一片。
作为使者的司马徽是家主司马平的弟弟，他已过不惑之龄，颇有几分丰神如玉、仙风道骨的韵味。
卫铉听明司马徽来意，又见他适时“演出”悲戚难堪之色，于是以同病相怜的口吻安慰道：“世前如此，每户人家都有困难的时候，司马公不必难为情。就拿我来说吧，我在大半年前，一家还是朝不保夕的流民，连一个落脚之地都没有，如今不也过得好好的？与人丁凋零的卫家相比，司马氏源远流长、人才鼎盛，还怕没有出头之日不成？”
司马徽连忙说道：“河东公年轻有力，小小年纪便立下汗马功劳，如同当世卫大司马大将军（卫青）一般，岂是平庸之非能比？我族的确人丁众多，然后没有一个成器的，着实是可悲之致。若非如此，也不至于人心惶惶、无所适从了。”
等他从“悲戚”中缓过劲来，卫铉言归正传的说道：“司马公方才说得明确，我也表个态——只要司马氏愿来上党定居，我便以高祖孝文帝的规定，按人按户给大家均分田地。买不买的，司马公休要再提。”
司马氏有钱、买得得田地，如果卫铉明码标价，司马家就能以钱财来解决清楚，事后不再欠人情。所以司马徽怕的是不要钱，一听卫铉这么说，欠身道：“河东公，能否详说一二。”
“自然可以。”卫铉说道：“田地是根本，只要有田地，百姓都能活下去。若非万不得已，百姓是不会贩卖田地的。故而郡府定下了禁止买卖田地的政策，使百姓人家有条活路。严惩的对象并非是贫困潦倒的卖方，而是有财力买田地的、人数占比少的买方。”
“此之以后，外来人家都要按户在官府登记，再由官府分配到某个县、某个乡定居，不是说要在哪儿定居、就在哪儿定居。”
司马氏是魏朝子民，卫铉无法拒绝；要是他们真的来了，也会按制给他们分田分地，但是必须分家、必须把奴户纳入官籍，之后由官府分到上党和乡郡、襄垣各县，而不是以整体聚居在某个郡、某个县。
这一招，卫铉乃是学自杨坚。杨坚为了打破宗族至上的社会关系，他在推行“大索貌阅”和“输籍定样”之时，以兄弟多、容易闹矛盾为由，令一块过日子家庭分家，各过各的。如果出现财产分配的矛盾，则由官府出面调解。