01
第二天上午，我和邹倩就分头。对万润在金州的商业项目进行了走访和调研。
邹倩去到了滨海的几个主题商业购物中心和几个文旅项目。
而我则去到了万润最初发家的第一个项目，也就是市中心的人民广场旁边的万润广场以及旁边不远的金州体育场地下商业，以及其他的另外几个更偏主城区一点的购物中心进行调研。
人民广场。是金州的城市中心，也是整个金州在几十年前年前建起了一个比较具备典型前苏联特点的大型建筑群和广场。
红砖的市政府，环形的扩散开来的广场环道，以及前任领导在这里种植的高水准的大面积草皮，都透露着这个广场的恢宏和气势。
坐落在市政府不远处的，一个巴洛克风格外立面的商业建筑，就是万润广场。
能够和当地政府这么近的距离，必须在这么核心的城市中心的位置。有一个4层楼高的商业综合体，这本身就昭示着万润在金州的企业影响力。
进去看看他的楼层导览，也能够看得出和吴州的商业购物中心有比较大的差异。
整个万润广场，是围绕一个大型的沃尔玛超市进行打造。
其他的商业主力店，都是以家用电器、体育运动休闲、手机旗舰店等作为零散的主力店，分布超市所在的一二层，作为补充。
再加上三楼的儿童亲子和四楼的的小餐饮和主力餐饮店。
但是对于吴州来说，我们的超市就是超市，商场就是商场，比如超市就是以千佳惠为代表的，一个布局在地下一层的大面积超市，然后周边围绕一些小商铺。
但是楼上，是正儿八经的商场。从化妆品、首饰，到服装到餐饮到电影院，是一个完整的商场体系。
不像万润广场，好像对沃尔玛的围绕性和依赖性，要明显比吴州的商业购物中心要强。
02
我走进沃尔玛的超市里边，简单的看了一下它的格局。
其实对于沃尔玛超市来说，它的商业布局和吴州的千家惠差异不大，就是典型的超市主力店。
我买了一瓶饮料，带着走到收银台。到收银台结账的时候，简单的和售货员聊了两句，“您好，为什么这个商场，感觉都是为了这个超市而建的。”
店员很骄傲的说，“是啊，这是我国引进的第一个沃尔玛的首店，是万润老板飞到美国亲自洽谈回来的。当初为了引进这个店，我们公司可是花了大功夫的。”
店员一边说着，一边指着超市的楼层说道：“你有没有发现，这个沃尔玛是没有在地下吗？是在最黄金1层和2层。”
“是啊，所以我才有点好奇，怎么会把超市放在黄金楼层呢？”我接着收银员的话说着。
“一点都不吃亏，你有所不知，这个沃尔玛有一个专门的进口百货直营区，商品都是沃尔玛原装进口的。我们全省的人都来这个超市买东西。”售货员说道。
“万润就是靠这个超市起来的，给沃尔玛好档口，沃尔玛也上好肉，双赢。”
我听完以后，对于刚才的疑惑有了一定的开解。
然后我又接着问她，我说，“大姐，那整个你们金州的这个万润广场都是这样子的吗？”
“也不是的。我们金州体育场那个地下商业，就会是类似于淘宝街这样的小商品市场。那里还有个超大的足球酒吧，也是很有名的。”售货员大姐如数家珍般的跟我说着。
“除了万润广场，万润也有自己的商场，叫做万润春天百货。我们有几个万润春天百货是和万润广场一起的。一般万润的项目，有万润广场的项目，都会有沃尔玛超市。万润广场基本上都会围绕沃尔玛超市做牺牲去配合超市招商。但是万润春天百货就相对的不一样一点，是以商场形式为主。”
“那我明白了，万润广场就有点像是跟沃尔玛联营，但是那个春天百货就是自己经营？”我问售货员大姐道。
“这个说不清楚，不过万润公司对沃尔玛挺客气的。”售货员回答道。
从超市出来，我叫了辆出租车赶往下一个金州体育场的万润项目。
上车以后，可能偏北方的司机大哥都比较爱搭讪，司机师傅问道：“外地来万润买东西的？”
“师傅您怎么看出来的？”我不由得好奇的问道。
“一般外地的。客户来荆州都是先来这个万润广场买点洋货。然后再去体育场那个万润买点时尚货，或者去足球酒吧坐会儿，这都成了固定线路了。”师傅笑着说道。
“那照您这么说，万润在金州的商业还挺牛的。”我不禁问道。
“那可不，这个沃尔玛。就照咱首都里边儿的进口货应该都没有这个沃尔玛全。然后体育场那个，有好多韩国啊、俄罗斯过来的时尚鲜货，年轻人特别喜欢逛。再加上咱金州的足球足球俱乐部是人家万润赞助的，所以他那个足球酒吧去的人也特别多。”师傅回答道。
“万润这么牛啊？”我不由得说道。
“那可不！万润在金州说是第二，哪有企业敢说是第一呀？”师傅一边说着，还一边有点儿骄傲的翘了个大拇指。
从出租车下来。去到金州体育场负一层的万润时尚街区。
整个体育场没有什么人，但是体育场到万润时尚街区的路上，人来人往。
我顿时有些感慨：“还真别说，一个体育场的负一层还在一个工作日，人流熙熙攘攘的，就冲这一点万润做商业还真比我预想的要强。”
步入地下商业，又一次感受到万润的商业资源整合能力。
无论是时下最火的时尚品牌，以及一些没有见过的韩国和俄罗斯的舶来品，相信如果没有资源整合能力和招商能力，应该也很难凑齐这么完整的商业品牌集合。
别说这些逛街的时尚男女，如果不是出差，我都准备买点，还给刘夏买点韩国的小首饰。
走到里面，当我看到那个足球主题的酒吧映入眼帘，才是真正震撼到了。
不禁又一次感慨，是什么实力，竟然在地下一层做出这样一个气势磅礴的足球酒吧的？！