当然了，陈决之所以愿意和吴斌谈论温市瑞县这些过去的辉煌历史，也是因为看中了这位富家大少的背景和人脉。
如果这次回来没有吴斌的出面，陈决想和刘鹏这些领导碰面也不会那么容易。
毕竟陈决只是个暴发户，手里只有现金，单论影响力、知名度那是万万比不上新城控股这位二少爷的。
说白了陈决就是扯着虎皮充大旗，小小利用了一下吴斌。
至于吴斌，在听完这几个错失先机的小故事后也是一脸感慨：“一步错步步错！做生意要是犹犹豫豫，确实容易错失商机。”
“难怪家里只看好我大哥接班，大哥在投资这块比我果断，从来不会在大事上犹豫。”
被陈决教育了一通，吴斌回酒店后也是彻夜难眠起来。
回想起自己过往那些看似小打小闹的投资项目，吴斌觉得自己总归是欠缺点魄力。
要不是占着新城控股二公子的这层身份在，他也很难在富二代圈里混出点名堂。
毕竟富二代圈子里的生意经，大多都是靠着人脉。
开个酒吧、餐厅、跑车俱乐部，喊来一群狐朋狗友来捧场。
大钱是赚不了的，顶多就是挣点零花钱。
吴斌的十几亿身家，也是靠这些零散小项目慢慢摞起来，外加家族的支援才弄了个90后创业新锐的名头。
对比起陈决这个重生回来的梭哈投机客，他那点魄力属实是差远了！
……
于是第二天醒来，在酒店自足餐厅吃早饭时，吴斌就开门见山地向陈决请教起了生意经，看看蓝盾集团落地瑞县的这个医疗器械大项目，有没有他能插进去的机会。
“斌哥看来是想通了？”
“想学王校长那样大搞特搞了？”陈决略带玩味地看了对方一眼道。（他比吴斌小3岁，喊对方斌哥正合适。）
网上都说：不怕富二代纸醉金迷，就怕富二代想证明自己。
王校长当年为了证明自己，不仅仅梭哈了首富父亲给的5个亿，还在未来疫情期间欠了一屁股债，据说债务总额达到了10多个亿。
最后还是父母出面帮忙擦屁股，才从追债的丑闻中挣脱出来。
吴斌的咖位确实不如王校长，但是人家现在也算是小有身家，不会盲目去投机。
只是看见陈决对自己的项目这么有信心底气，吴斌也打算跟一波，跟着陈决蹭一口汤喝。
“大搞特搞算不上。”
“我那点身家可比不上你陈大少，我手头最多凑个三、五亿出来。”吴斌小小透露了一下自己底细。
陈决听到这个数字后也是沉思了起来，端起桌上的豆浆抿了抿，脑子里开始慢慢盘算。
说实话，工行给他批了45亿后，陈决现在一点也不缺现金。
吴斌即便拿着所有身价投入到他的计划中，顶多也就是个锦上添花，把口罩、熔喷布的产量再扩大个10%~20%。
于是在思索了片刻后，陈决就让服务员拿了一张便签纸过来，拿笔在上面涂涂画画：“昨天你和我一起去踩过点，对滨海那片情况应该也有所了解了吧？”
“我拿下DEFG这四个板块后，后续会在边上再拿一块商业用地，批建一个超大型的综合体，专门做自家生产的医疗器械的展销、批发。”
“如果斌哥你想跟，就投这个项目，到时候我们对半出资，基建这块就不用委托给外人了，直接交给你们新城控股的施工队来处理。”
“当然了，我不会让斌哥你吃亏。你要是跟投，我们蓝盾集团刚拿的这100多万平方的厂区后续的无尘化车间、仓库改建，也都交给斌哥你来做！”
“不过我也有要求，那就是我的厂区改造一定要在3个月内全部完工！”
吴斌看了一眼那便签上的涂鸦，也开始眼神闪烁了起来。
陈决画的这口饼相当的大，先不提那个医疗器械批发商场，就拿那100万平方米的厂区装修改造，最少也有个四、五亿规模的工程投入。
按照吴斌从小在家族中耳濡目染的经验来看，这装修改造费里面可是有一多半都是利润。
至于3个月看似紧张的工期，对于经常搞吾悦广场这种城市综合体的新城控股而言也不是什么麻烦事。
毕竟陈决的那些厂房都是落成完好的，内部都自带基础装修，不用从头开始打线槽做水电吊顶这些基础结构。
只要钱到位多派几个施工队进驻，2~3个月绝对能彻底搞定无尘化。
于是在思索了片刻后，吴斌就郑重地向陈决伸出了一只手：“这把我跟了！陪你陈大少好好疯一把！”
陈决闻言也是点了点头，和对方击掌后彼此相视一笑。
……
有了吴斌这位新城控股少东家的加入，蓝盾集团后续和瑞县谈判起滨海工业园区的租买协议也变得极为轻松起来。
毕竟现在瑞县的地标建筑就是新城控股投资的吾悦广场。
在这不看僧面也得看佛面的情况下，瑞县领导们给蓝盾集团的政策扶持上也稍稍让了一些步。
于是在接下来几天，陈决领着周常康三天两头往瑞县招商局跑，又和刘鹏这位副县长吃了几次便饭。
软磨硬泡一下，总算是谈妥了最终的租买价格。
DEFG这四片园区板块，按照每平米3500块的超低折扣价进行打包出让，相当于市场价4800元/平米打了个7折。
按照这种半租半买的方式，蓝盾集团先期只需要投入17.5亿的买断价拿下DE板块，再另掏每年5800万的承租FG的厂房就行。
至于未来10年的租金涨幅程度，按照协议要求每年不得超过5%。
当然了，蓝盾集团也不需要一次性拿出那么多现金。
在县领导的批示下，瑞县的工商支行为了配合这次招商引资，提前授信了蓝盾集团旗下【蓝卫实业有限公司】65%的贷款，蓝盾集团这边只需要掏6.68亿现金就行。
而入驻园区之后的蓝卫实业有限公司，还有其他像3个月宽限期、2年内税率、水电费5折补贴这样的基础大礼包可以拿。
不过这么大的优惠，也不是没有条件的。
按照协议规定，蓝盾集团必须按照承诺在1年内进行投产，招募企业员工不得低于五千人，项目空置时间不得超过2年。
超出这个期限，瑞县政府将会重新收回这份协议。
毕竟当地也害怕蓝盾集团这些空壳企业过来拿地炒房，吃当地的涨幅红利。
至于吴斌这位富家大少，在和陈决谈好了初步的合作意向后，此时也早就急匆匆地赶回了魔都，拿着陈决给的项目招标，开始发动自己的家族力量，让新城控股的相关部门前去和蓝盾集团、瑞县进行下一步【蓝盾健康城】的项目洽谈。
……
一切计划都在按着陈决的思路方向在有条不紊地推进。
等到5月28号这天，蓝盾集团CEO周常康领着几个集团新上任的总监，共同出席了滨海工业园区内举办的盛大签约仪式。
本场项目签约合同总金额接近20亿，算是在温市地区的招商引资项目上放了颗冷不丁的超级大卫星的。
因为这项目不是人招来的，是稀里糊涂送到瑞县跟前的。
于是当天上午，瑞县包括上级分管的温市的电视台都派来了人马过来采访。
陈决这个蓝盾集团的董事长，也在这次签约仪式上小小露了个脸，和一众温市、瑞县的父母官有说有聊。
当然了，由于关系到整个滨海工业园区的未来走向，同园区内的多家大型企业的老总也跟着出席了这次签约仪式。
美其名曰说是共同见证园区的发展，实际上大伙都是想借这个机会，好好认识一下蓝盾集团这家横空杀出的巨无霸！
虽说他们都是第一次听说蓝盾集团，但是人家一口气拿下3200亩地，将近半的园区板块收入囊中。
他们这些盘个几十亩、一百亩地的企业老总，以往还在那沾沾自喜，觉得自己在温市也算是个有头有脸的人物。
此刻见到蓝盾集团的大手笔后，就跟蚂蚁见到了大象一样显得非常卑微。
特别是那位昔日的盘龙镇首富周勇旺，在签约答谢宴上见到陈决这位胸口别着董事长标签的年轻人后，更是一脸的诧异和震惊。
因为就在刚才的碰杯交流中，陈决当面含了周勇旺一声：“表舅！”
这一下，直接把周勇旺给整不会了！
“陈决？”
“你……你是咱们镇上杀鱼那家的陈决！”