我说道：“我去过几次，那片地基本都拆完了，也就是土地已经平整完毕了？”
李董事长说道：“系啊，本来打算结两天开始奠基的啦，没想到出了介么一个妖蛾几，我都不敢动工的啦！”
谢玲摇头说道：“我今天出门前看了一下黄历，今天适合开工大吉，我建议你下午就组织动工，一刻也不要停留，马上安排！”
李董事长说道：“我不敢的啦，要是投入基金，做工做到一半，兰后土地被强记收回，那我更洗翘翘的啦！”
我说道：“我明白师傅今天下午就开工的意思了，收回土地的程序很长，即使他们最终还是对公司作出收回土地行政处罚的决定，我们拖到六个月最后几天提起行政诉讼，然后一审，二审，乃至再审，没有两三年是走不完诉讼程序的。”
这个时候送李科长等人下楼的小廖也回来了，她刚好听到我说的前述意见，于是一边回到李董事长身边，一边说道：“这个项目一直是我帮韦总打理的，如果真要动工，我现在就打电话给承建商，下午开工奠基没有问题。”
谢玲说道：“韦策说得对，事不宜迟，马上安排下去。”
李董事长说道：“介个行政诉讼两三年是什么意西？”
小廖说道：“我这几天也一直在认真研究这个案子，也查了一些行政法律法规，律师们的意思是指，如果国土局真的对我们公司下发收回土地的行政处罚决定书，此时该决定书是没有强制执行效力的，要等到我们公司六个月内不向法院提起行政诉讼，要求撤销这个决定书，它才具有法律效力。而我们提起行政诉讼，那走完诉讼程序，等个两三年，该份收回土地行政处罚决定书才具有法律效力，可那个时候，我们的楼盘已经建起来，甚至已经卖光，那收不收回土地，已经没有什么可以讨论的啦，因为我们已经把投入的资金收回，并获得了利润。”
我点头说道：“小廖说得对，当你们已经把商铺和商品房卖掉，那土地所有权就细分到一本本不动产登记证书中，到时候看看那些买房买商铺的老百姓答不答应国土局将土地收回。”
李董事长说道：“哇，我的小心肝真系能为我分忧，懂得结么多鸡习！可是我还有一个担心。”
谢玲说道：“担心什么？”
李董事长说道：“规划局那边，会不会出什么妖蛾几，把我的规划许可也收回的啦？”
谢玲打开自己身前的笔记本电脑说道：“我研究过的，稍等。”
操作电脑一会儿，谢玲继续说道：“建设用地规划许可证确实是有可能会被发证机关撤销或撤回的，房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。”
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