交房了，龙岗市第一个对外出售的小区正式交房了。
房子均价3500人民币一平米，很便宜，而且还是精装修。而且是100年产权，这比华夏小县城都便宜。
要知道华夏好多小县城的房子，毛坯都四五千呢。
但是就算如此，徐立这边也还是转的，一平米利润在1000元人民币左右。
原因很简单，龙岗特区的地便宜啊。这地方的土地，跟白捡的差不多，而且还足够大。
整个龙岗特区太大了，而且这里的建设都是高层建筑。所以房价很便宜，至于炒房团，呵呵，你来试试。
龙岗特区的房子也是限购的，一个人只能买一套。如果你想买第二套，就必须把第一套卖掉，总之一句话，你的名下只能有一套房子。
至于说你搜集一堆身份证来炒房，那不行，你一个人最多只能接受一个人委托。这些都有记录的，而且你买了房子你不住不租，空置一段时间还需要交钱。
二手交易税率也比较高，再加上其他一些政策，你想在这里炒房子难如登天，你涨价也很难卖出去，因为这里的房地产供应会很充足。
一单房屋供应不充足了，那么第二家园的审核也会卡了。总之一句话，人口和房子存量是呈一定关系的，不会让这里出现高房价的情况。
这次小区面积很大，整个小区整整一万两千套房子，总面积120万平方米。
仅仅这一个小区，就让徐立拿到12亿人民币的净利润，不得不说，房地产赚钱是真猛。这还是价格如此低廉的情况下。
至于跟高的价格，徐立没去考虑。低价房子的原因很简单，就是为了吸引足够多的常住居民。
“嗨，家人们，我是老叔。今天我来收房了，我前段时间在龙岗特区买了一套房子，不是多大的房子，就是一个小公寓，套内面积40平。总价14万，老叔我首付了百分之二十，也就是两万八。为什么买这套房子呢，是因为我觉得这里养老比较不错，大家也都知道我们东北的冬天比较冷，我的膝盖年轻的时候被冻伤了，每年冬天就疼的厉害。前几年，我都是去三亚，但是三亚的消费越来越高了，所以……”
老叔是一个东北人，平时喜欢在网上分享点自己做菜的视频，也算是一个自媒体人。
今天老叔分享了一个视频，而这个视频引来很多人的围观。
因为老叔在视频里分享自己来龙岗特区养老的成本，不算不知道，一算吓一跳。
因为养老成本超级低，就平时吃花，不算房租，一个月几百块钱就够了，而且吃的非常好。
“在龙岗特区，物价特别便宜，牛羊肉不到二十，猪肉几块钱一斤。大米稍微贵点，但是大米比国内贵不了几个钱，你一个月能吃多少大米啊。蔬菜也很便宜，如果你喜欢吃海鲜，这里海鲜超级便宜，很大的对虾，才十几块钱一斤了。就我今天做这一桌子菜啊，六菜一汤，我算了算，就花了三十多块钱。”
养老成本便宜，是真便宜。
一个月几百块钱，两万多首付买个公寓，分期二十年，一个月还1000块钱左右。
1000块钱，你要是在国内，你在三亚当候鸟，最多就租个单间。
但是在这里，却是自己的房。四十平的公寓其实就是一室一厅一厨一卫的房间，面积很大了，住着很舒服。