就在这两三年内，一个不甚宽阔的湾区就这样瓜分完毕。
可以这样说，这个湾区得尽天时地利人和。这里几乎没有旧城改造的麻烦，有三面临江的风景，有火车站便利的交通，当然有区政府的引领，万达广场的助威，东湖公园的点缀。这些可圈可点的优势，在宜春城区只有唯一，不是之一。所以这里的房价这一两年一路攀升，昨天问售楼人员，说这一大块，房价都在一万一千和一万二千一平方米之间，且都是大户型，一百平方米以下一套的根本没有，都在140平方米以上，大的超过250平方米。说这样能降低人口密度，增加舒适度，并且为了满足改善型住户的要求。说实在的，这样更能节约建筑成本，起码墙就要少砌几面。
房价不低，总价就更高，但不乏购买者。你看这别墅在我们这小区，就有三百多栋，但据一懂行的朋友说，这里的别墅早就卖光了，现在二手都在两万一平方米以上。所以这一万多点的新城区的房产还会等很久卖光吗？要知道，这是唯一，不是之一。但我等逛逛可以，在售楼大厅装一装也行，但千万不要去第二次。
2021.7.27
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