“您既然这么问了，我猜……您一定有好主意了？”
陆子坚笑着问。
倪广南笑笑，说：“好主意算不上，说不好还会是个馊主意，我只是觉得这个事儿，必须得跟你商量一下。”
“您说。”
“我最近一直在想，你们这边研发完成之后的生产落地问题，正好前些天就知道了一个事儿，太平庄你知道吧？”
陆子坚想了想，点头，“知道啊！北师大后边嘛！”
“对！就那一块儿！”倪广南马上点头，说：“太平庄那里，有一家朗华收音机厂，是市属企业，早就资不抵债了，前些天我过去转了一圈，里面的厂房都挺好，没什么问题，早些年生产那种台式收音机的厂子，后来转型，想做小收音机，贷款做了不少，也没怎么搞成，没什么生产设备可言，但场地很宽绰……”
陆子坚闻言不由得瞪大了眼睛。
心念电转之间，他也是不得不感慨：要不说人家的人脉牛呢！
像这种消息，像他这样一个整天在学校里待着、在本地也没有什么政商网络可言的人，又上哪里知道去呢？
太平庄那一带，不要说十几二十年之后，就搁在现在，也是好地方，去年首都的三环彻底建成通车，太平庄就紧挨着三环。
这要是想要搞房地产的人，得知这里有个厂子资不抵债了，怕是马上就忍不住要流口水——先拿下来，拆吧拆吧，规划规划，稍微拖几年再建，甚至就算是不拖，现在马上就搞起来，这也是包赚不赔的地块了。
至于说什么工业用地、住宅用地，花点钱就是了，好办。
然而，陆子坚的确是对搞房地产没多大兴趣。
说句矫情点的话就是，重活一辈子，他对赚钱依然很有兴趣，但是对纯粹的赚钱，对为了赚钱而赚钱的事情，却已经是兴趣不大了。
而且，近乎是在倪广南说的同时，陆子坚很容易就捋清了对方的思路，但这个时候，他想的却是：首都人工贵，估计也不会有什么扶持政策，而且这个年代的资不抵债的国企收购，讲真是各种事情掺杂其中，很容易惹麻烦，而且就算是摘清楚了再买，十几二十年后，也不一定是什么评价和说法。
搞不好就成了你侵吞国有资产了。
“那……您的意思是？”
倪广南的意思很明白，他相中那家厂子了。
也或者说，是他替陆子坚相中那家厂子了，只不过这里不是联想，而事实上，即便是在联想，他现在也已经没能力独力去推动任何事情了。
但陆子坚之所以还要问这么一句，其实就是给自己的拒绝，留了口子了。
还是那句话，在他看来，收购这种厂子，其实奔着继续办企业，并无优势，它的真正优势，是在地皮上。
果然，倪广南说：“这个厂子，现在最值钱的东西，就是它的地皮，占地有两万四千多平米呢，最近几年首都这边的地价上涨好像挺快，我听市里那意思，虽说是工业用地，但市里给这块地的估价，就达到6200万。但它的负债，现在是接近五千万，而且还拖欠了将近三百万的工人工资。”
“厂子其实很好卖，但绝大多数人买厂子，就单纯是想弄这个地皮，而市里面现在的意思呢，这块地不想拿去搞商业开发，建住宅什么的，还是想继续做工业用地，希望能借着这块地皮，吸引到一家有实力的科技公司，你这家东方智造，毫无疑问是很符合市里要求的。”
“同时呢，我跟市里简单交流了一下，市里那边承诺，如果你愿意把厂子落在市里，拿下这家收音机厂，那么市里同意，接下来的几年，都把东方智造生产的交换机，纳入市邮电系统的采购名单里……”