“值得吗？公平吗？”
赵瑞龙最后的两连问，把赵立春给问沉默了。
书房内，也陷入了死一般的寂静。
赵立春微昂着头，久久凝视质问自己的宝贝儿子。
突然之间。
他不觉得儿子的两连问，有多么难回答。
只是觉得无比诧异。
作为权贵子弟的儿子，居然会提出这种问题。
各地养成土地财政依赖，房地产市场迅猛发展。
这难道不是权贵子弟，想看到的吗？
这对有房产开发业务的惠龙集团来说，不是很有利吗？
以惠龙集团在吕州市，投资开发的湖畔花园小区为例。
整整85万平米！
每平米多卖100元，都能多赚8500万。
要是能多卖1000，那就是八亿五千万！
这可是合法合规，实打实的利润啊！
所以从利益角度出发。
儿子赵瑞龙应该是巴不得房价越高越好才对。
然而……
既是权贵子弟，又是房地产商的宝贝儿子。
居然不利用普通人做梦都梦不到的宝贵机会，在与沈总的聊天中，为自身利益说话，反而提出要调控房地产市场。
甚至还质问位高权重的自己，为了短暂的经济腾飞和权贵资本的利益，榨干透支无数人的财富和未来，是否值得、是否公平。
深吸一口气。
赵立春强迫自己冷静下来。
“你先坐下！”
端起茶杯，赵立春喝了一大口浓茶。
看着神情严肃的宝贝儿子，他脑子飞快思索，儿子为什么会有这样的说法和态度。
想一想，平日里两人之间的交流。
再想想，儿子出狱从商以来的种种做法。
很快。
赵立春便想明白了。
“我这宝贝儿子，真不是一般的权贵子弟。”
“他对钱不感兴趣，根本不为自身利益考虑，一心想要造福于民！”
“否则要真痴迷于赚钱，那他又何必把国外弄来的一千多亿米元，都用来投资高科技，助力汉东发展高质量经济？”
“而他这么做，显然也不仅仅是因为格局大、体恤百姓，也更不是单纯为了名利，而是想要帮我干出一番成绩，还能有长足进步啊！”
从政多年的赵立春，当然是洞悉人心、无比聪明。
体谅到了儿子一番好心后，赵立春主动递上一支烟。
“这确实不值得，也很不公平！”
“咱们是人民当家作主的国家，就应该处处为民着想。”
“咱们奋斗的目标，与其说是国强民富，倒不如说是让十几亿老百姓，都过上好日子。”
“而仅仅只是不愁吃穿，显然还不够，咱们还必须要做到，学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶！”
“亿万老百姓也有都过上美好生活的朴素愿望，谁不想吃得好、住得好、有车开、有钱花，不愁看不起病、上不起学……”
赵立春注意到儿子神情有所缓和后，抽了一口烟才话锋一转。
“不过儿啊，你给沈总分享观点没错，建议调控房地产市场也没问题。”
“但就目前的现实情况来看，我觉得你的期望，恐怕要落空啊！”
赵瑞龙眉头冷凝。
“为什么？”
赵立春苦涩一笑。
“你别忘了，从八十年代开始土拍以来，各地尝到了土地财政的甜头，就像嗑药上瘾一样，开始大搞基建、疯狂扩张。”
“上面也不是没叫停，七年前你还在监狱，就曾采取过行动，要求各地控制土地供应、禁止滥用滥占耕地、征收高额的房地产税，试图降温。”
“但许多政策都没起到多大效果，耕地面积依然持续下降，四年前亚太州金融危机爆发，外贸出口受挫，为了刺激经济、消化过剩产能，就更放任不管了。”
“企事业单位纷纷取消了福利分房，房地产市场越来越火，光是全国各地的开发区，就如同雨后春笋般，冒出了数千个，每年耕地减少更是高达上百万公顷。”
“时至今日，主要面向建筑业的营业税，已经成为了地方的第一大税种，据说有的地方占比已经高达40%，土地财政就快成地方的摇钱树了，你说怎么调控？”
深吸了一口香烟后，赵立春叹息道：
“其实我们这些身居高位的，谁又不知道不能让土地财政，成为地方财税的主要来源？”
“谁又不知道，为了长远发展和民众利益着想，不能让房地产成为国民经济的支柱？”
“但是儿啊，在科技不领先、工业不强大，没有占据中高端产业的大背景下，想要经济繁荣发展，岂能少得了房地产？”
说到这儿，赵立春起身走向房门。
将门反锁后，折返回来站在赵瑞龙身边。
靠着办公桌，神情凝重的说道：
“咱们父子俩，今晚就关起门来，说点不太正确，但却很现实的话。”
“你我都很清楚，资本在原始积累阶段，不是肮脏血腥，也是见不得光的。”
“咱们没条件像老牌列强那样，通过战争掠夺别人的财富、通过殖民压榨殖民地的利益，完成原始积累，咱们能咋办？”
“再怎么勒紧裤腰带，也不可能搞好建设，便只能通过工农业产品的剪刀差，依靠无数农民的贡献，完成工业基础积累。”
“有了工业基础，想要经济发展，又该咋办？教育、国防、基建、民生等等，哪样不要钱？光靠吸引投资和外贸出口，显然不够！”
“在这样的背景下，没有多高科技含量，还能消化过剩产能、吸纳大量就业、带动不少行业发展、为地方贡献大量财税的房地产，自然就成了香饽饽！”
赵瑞龙默默点头。
放眼全世界，所有发达国家在发达之前，都有过一段大搞基础设施建设，迅猛发展房地产行业的时期。
因为官方出让土地，就能获得大笔收入，用于城市建设、社会民生、医疗教育等。
而房地产开发商，要勘察设计、要施工建设、要营销推广，又能带动建筑工程、工程装备、建筑材料等行业发展，更能吸纳大量的工人就业。
老百姓能全款买房的毕竟是少数，按揭买房开始供房贷，银行也有了稳定收益，而装修房子、搬家入住，又带动了装修、建材、家具、家电等行业。
所以……
经济要发展、城市要建设、大量中低端工业产能需要消化、许多文化程度较低的劳动力需要就业、无数民众进入城市生活也需要房子、有钱人又愿意投资房产赚取稳定收益……
在多方需求的叠加之下，房地产自然就成了必不可少的重要行业。
从零星发展到迅猛增长，再到彻底饱和……
每个发达国家的房地产行业，都经历了这样的过程。
不过龙国的情况，还有点特殊。
千百年来，龙国人对土地和房产，有着更深的执念。
有房才有家的思想观念，可以是说根深蒂固。