第二步:我、姜鹏、陈兵、沈光周的任务,按照茅方升提供的信息,逐个给房主打电话预约时间。
我的要求是每人每天至少约见4个!8点见一个,10点见一个,下午1点见一个,3点见一个!
第三步:约好见面时间后,我们四个人,就去找房主看房,检查有没有毛病!
没毛病就立即要求他们第二天去越城银行找徐薇琪!
一旦谈不妥,掉头就走,赶紧跟下一个房主谈!千万别浪费时间!
第四步:徐薇琪的任务,我们谈妥的房主,会去找你。
你得安排他们在越城银行开账户,开通账户后,立即用越城银行的质押账户打定金给房主!
接着,跟房主签买卖合同,用这个合同去向越城银行申请按揭贷款!
等越城银行的按揭贷款审批函下来后,就把首付款打给他们!
第五步:丁秀秀的任务,徐薇琪那边一交定金和首付,客户就会去房产中心找你。
你需要带房主去办理产权过户手续。
并且你得通知徐薇琪,让徐薇琪打钱到你手上的账户,你拿着账户银行卡去付掉契税,缴税证明当天就能办好。
以上就是我们购房的大致流程。你们现在有问题,可以问我!”
听完李威的话,除了徐薇琪,其他人都还在脑海里消化。
蛆哥最先反应过来:“呃……我没问题!”
李威点点头,又嘱咐一句:
“你的任务非常重要,你不但要查好房源信息,还得帮我们规划路线,随时指挥我们走最短路线!
并且我提醒你,我们给你打电话,你一定要马上接,第一时间处理我们的问题,千万别……”
“得得得!知道知道!”蛆哥不耐烦地拍拍胸口,“放心吧,领导!我拎得清!”
李威皱皱眉,虽说不放心,也只能选择相信他。
这时,姜鹏问:“兄弟,检查房子的要求有哪些?”
李威没回话,进了蛆哥办公室,从桌上拿出几张纸,分发给姜鹏三人。
“这上面写得清清楚楚,一般来说,只要房子破损不严重,好卖就行,其实没那么严格。”
姜鹏看了看,眉毛舒展,恍然说:“哦,明白!嘿嘿,就是吓唬房主,是吧?”
“哈哈哈,对,差不多那个意思。”
沈光周眉头紧皱,手举起,问:“威哥……我没谈判过,还有,我跟房主按照什么价格买,合适呢?”
陈兵点点头,重重嗯一声,显然他也有这个顾虑。
李威轻轻一笑:“放心,你和兵哥不用着急,前面二天,我会带着鸟哥还有你们俩跟房主谈。
你们看我怎么买,学着就行,后面几天,我带着兵哥,鸟哥带着你。
你们这么聪明,学一个星期肯定学会!很简单的!”
听李威这么一说,陈兵和沈光周顿时放松下来。
李威又看向徐薇琪。
徐薇琪抱着臂膀,摇摇头,表示自己没疑问。
接着,他又看向丁秀秀。
丁秀秀倒是反应很快,“我的任务看来好简单,一点技术含量都没,还没打DOTA难。”
她这俏皮话一出,大家都笑了。
“没错,你的任务是很简单,就是在房产中心排排队,等着过户,交钱就行。
你留好房产证交给徐薇琪,我还需要这个东西做对敲,这是我和徐薇琪的事。”李威解释说,“还有别人有问题吗?”
六个人互相看看,一齐摇摇头。
“好,那自由活动吧!今天早点休息,明天开始战斗!就拜托你们了!”
“好!!”、“放心吧,领导!”
李威看着小伙伴们,心情非常好:
虽说磕磕绊绊的,终究还是能成事的!
眼前这六个人都很年轻……应该会陪着我一直走下去吧!