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第35章 三个人的筹划(2 / 2)

    房思建说:“也未必,你不要高估他的道德,开发商赶时间,压力给领导,领导给下级,为了业绩,啥也干得出来。何况领导和开发商之间到底是什么关系你也不知道,要是找个白手套,代持点股份,你就不难理解他为什么要对老百姓这么狠了,事出反常必有妖。”

    房新建说:“对了,我认识个人,比较精通网络的,开了个电脑公司,之前我们单位耗材都拿他那的,技术还好。你可以找他帮你把监控装起来,哪怕是装个样子,总比没有好。不过呢,我觉得你可以再买个网络空间。主机在家,但是定时把拍的东西备份到网络上,即使是到时候真的强拆了,数据保存到云空间,也不怕证据保不住。这样才有震撼力,才有威慑力。到时候反而怕他不强拆了。”

    房思建说:“这个主意好,还有我也有个思路,(如泰运河)河南浅水湾的房子,找个熟人,最北边一排的,可以在高处,俯瞰我们这边清清楚楚的,我上次已经去看了一回,没有熟人在楼道里也可以。搞个旗帜什么的,假设强拆什么的,就说在河南给他们看到,就说架的摄像机。不过这个是空城计,也可以吓唬吓唬。最好是真的架个摄像机,这样就有底气,然后院子里屋顶上设置点障碍,到时候李亚根搞个直播视频连线,肯定可以逼退拆迁队伍。人来人往,人多了他其实就没有人敢做主。这个部门那个部门,反正谁也不想担责任,如果他的行为不是绝对合法,有瑕疵他都不敢做绝,除非他获得法院的强制执行通知书,而那样的流程走下来是漫长的,他让我家进行听证会就是想走这个程序的意思。”

    房新建说:“这个我相信,之前沈海高速拆迁的时候,那还是国家重点工程,而且是好几年前了,那时候有一家要价比较高,不过那时候2002年啊,价格确实低,不评估的,就按照平房110-180元/平米,楼房才600元/平米,然后有一家房子质量确实好,确实拆了建不起来,不想赚钱,但是亏太多也接受不了。态度强硬,市里指挥部会同镇上,就想搞个强拆,结果等真的组织相关部门的时候,大家都退缩了,都问相关流程有没走完?合不合法?都聪明着呢?拆成了,功劳是领导的,拆不成责任是办事的人的,谁牵头谁主要责任。所以公安法院没有人牵头。最后还是通过平移楼房的方法,迁离了主线,拆迁户还赚了点现钱,但是可能平移的房子对于质量有点影响,不过想想还是比拆了划算,质量好,房子平移后还是很稳固的。现在法制建设更加正规了,更加不敢轻易用强拆了,一般来说是虚张声势。重要的一点你要明白,那个是建高速公路,可以说是名正言顺的公众利益,开听证会最后到法院申请强拆是可以申请下来的,但是还是让相关部门退缩了,何况这个是开发商小集体的利益,可以顺利申请下来的可能微乎其微。”

房思建又说:“还有,可以找个评估公司把假山评估一下,公证一下价格,本地评估公司不敢干,就找外地的,扣子做牢固,证据链全的,他不强拆还好,真的强拆了就打官司,而且打官司之后就会先考究强拆合不合法、地块合不合法,征地合法不合法、政府人员参与拆迁合不合法,总之,猫腻很多。到时候乱拳打死老师傅,就看他敢不敢!”

    房新建说:“我估计是一般情况是不敢,但是也不要掉以轻心,事情想到最坏处,才会有好的结果。如果不发生那样的事情最好,不过我们还是要有预案。”

    房思建说:“楼诗雨通过信息公开,发现了她家的那边的地块很多不合规的地方,我们这估计也是这样,但是呢这些问题要搞清楚,需要大量的时间和专业知识,还有这些部门办事其实是拖字诀,什么信息公开先十五个工作日回复,延迟一次又可以十五个工作日,确认违法了你举报,他处理时间又可以合法拖到六个月,你发现他没有处理,他起诉他,他又可以合法合规的六个月开庭,开庭了,他可以六个月给你宣判,都是合法的,你输了不服,上诉了又几个月才开庭,就算你赢了,也得几年后,所以很多时候老百姓维权真的不容易,这个还是在正常他配合的不干扰的情况下,要是不配合,给你整个学习班学习法规知识就惨了。上次楼诗雨在西祠胡同论坛认识一个网友,应该是本地维权的高手,啥时候可以一起去见见,请教一下,还有,市长接待日也可以去一下,谈谈我们的诉求,我们河南的大片土地,那时候是免费送掉了(说是换的,但是也没有拿到换的地)可以称这次拆迁多争取一点,不然莫名其妙起来搞事也不好,还以为我们神经病,几十年没有管,现在突然出来要,现在我们人多土地少,补偿不够,所以想起来以前的事情,开发还是要藏富于民而不是与民争利。”

    房新建说:“不是争利不争利的问题,他们认为土地增值全部是自己的功劳,我上次代替局长去开一个大会……”

    李亚根说:“混得不错啊,你还去市里开大会。”

    房新建说:“很多会议在大剧院开,会议是又空洞又冗长,并且要求各单位派人坐满,每个单位的地方都是安排好的,看到哪里缺就要统计哪个单位应付会议不积极,本来领导应该去,但是没空或者是不想去,就安排下面的下属去替代。你以为是发钱的会议呢?那肯定不会派我去。开会就发一份文件,领导上面读,听众下面听,其中有就说到因为做路,交通好了,所以哪里哪里的地从原来的二十万一亩到现在一两百万一亩,他会认为所有的增值是政府的功劳,老百姓现在拆迁也是享受的他这个红利,不是本来老百姓土地本来的价值。退一万步,他也只是认为他是发挥了巨大作用,而老百姓是附属品。作用是次要的。”

    房思建说:“我们就是要改变他这个看法,虽然土地增值是和交通发达是有关的,但是发展交通本来应该就是政府的责任,另外,土地卖了应该是盖厂房发展经济,才会细水长流,源源不断,不是盖房子来赚老百姓的钱,甚至是透支未来几十年的钱来买房子,归根结底开发商还是赚钱走了,赚的老百姓的真金白银,而盖厂房的老板赚钱了,是赚的老百姓的劳力钱,老百姓还是赚钱的。只有老百姓富了才是真的富了,浙江广东都是藏富于民,我们这政府就是与民争利的。即便不能推广,至少给个小基地做试验田,希望我们这有这个幸运的机会作为小白鼠。”

    房新建说:“你要改变他看法是言重了,夸大其词,他不会因为你改变看法,即使是事实他也不会承认,何况这个不过是见仁见智的事情,他不会改变看法,我们只能通过他违法的地方,揪住不放,穷追猛打让他吐出一点利益,让利一部分给老百姓,同时也要让他相信,老百姓富了才是细水长流的开源之举。三个

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