纵使心中有些诧异，但三言两语也摸不清底细，稍加思索了一番后，顺着自己的思路，继续往下说。
“罗总不瞒你说，咱们这商业街来头也不小。自滨城大学建校以来，一直都隶属于学校的商业版权范围，直到十几年前才归属于私人承包。”
李总嘴中含着三分笑意，意味深长的扫视在场众人。
“虽然归属于私人承包，但纵观这么多年的历史，我能够给诸位一个承诺。只要滨城大学不倒，这片商业街永远会是最繁华的一条街。”
罗岚听懂了李总的言下之意。
说了这么多，归根结底一句话。
商业街私人承包产权归属，跟学校有着密不可分的关系嘛。
当然，另一层意思也相当明确。
李总在抬价。
罗岚淡淡笑了笑，用自己的黄金之眼，探查了李总的资产。
了然于心后，装作十分动心的样子，开口问询。
“这么好？那我想直接一点，问问李总这间铺子是什么价格呢？”
这么快就直入主题。
李总自觉已经摸清楚罗岚的底细，年轻人，还是太嫩了一些。
表面上当然不动声色，从储物柜拿出纸笔，算起了账。
“罗总您看啊。A208店铺套内面积250平方，我们大铺子都是3年起签，租金入驻前先交1年，入驻6个月以后，再交明年全年租金。”
大铺位与小铺子不同，自然有相应更人性化的租金缴纳标准。
如果押一付一，甚至押一付三的话，只怕没几个人愿意将这么多流水押进来。
这一点，罗岚很清楚。
“所以我们先来谈费用，这个铺子包含物业管理费在内，一年的价格，12.5万元整。而且必须签约两者取其高10％抽成。”
李总一边算账，一边回忆着张涛的嘱托，价格全部往最高了去算，一点也不含糊。
再说，这也并不算自己违背规定，本来就是基础线以内。
自己只用咬死这个价格不松口就够了。
心里虽然这么想，但也着实看不起张涛。
这二代公子显然是跟罗岚有仇，才会找到自己耍这种三流手段。
这根本就不能伤及罗岚的根本好吧。
纯纯是小孩子过家家置气的行径。
也不知道脑袋是不是缺根弦，到底是怎么想的。
但是既然有钱赚，谁又会往外面推呢？
就算罗岚照这个价格签字了合同，自己也只承诺了张涛最高报价这件事而已。
所以今晚的快乐，该去就去，该拿还是拿。
算清楚了账后，李总心情大好。
但坐在对面的罗岚则是皱起了眉头。
周雯没有经营大铺子的经验，已经掏出手机开始算账。
苏晴也是一样。
但罗岚则很快就算清楚了。
250个平方，一年12.5万，平均每平方一年500元，每月42元。
这个价格是相当的高，就算学校周边的最好的商业街，也绝不可能卖到这个价钱。
更何况还需要签署两者取其高的10％抽成。
也就是一年流水入账，如果超过房租12.5万，那么多出的钱，按照10％给予甲方抽成。
这可是净流水抽成，不是纯利抽成。
开什么玩笑，罗岚是第一次听说开健身房还需要收抽成的。
意味深长的看向李总，隐约察觉到这事情并不简单。
这已经算不上诚心诚意的谈判了，这简直是把自己当凯子杀啊！